Local commercial à louer – Reims – 286 m²

À Reims, à proximité immédiate de l’hypercentre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre bis sur un axe commerçant dynamique, offrant une belle visibilité et un accès pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité. D’une surface annoncée de 286 m², il est de plain-pied, lumineux, en très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Anciennement exploité en restauration, le local dispose d’une cuisine équipée d’un système d’extraction et des évacuations nécessaires, installations pouvant être conservées ou retirées selon le projet. Son grand espace modulable, complété par une réserve, une cave, une cour extérieure d’environ 15 m² et un sanitaire, se prête à la restauration comme à de nombreuses autres activités : commerce, bureaux, professions libérales, showroom ou services.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, payable trimestriellement. Les charges de copropriété sont d’environ 290 € par trimestre et la taxe foncière d’environ 679 € par trimestre. Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer HT est demandé. Aucun droit d’entrée.