Local commercial à louer – Reims – 138 m²

Situé rue de l’Université, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame de Reims, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier animé par des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Au pied d’un immeuble récent, il offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 8 mètres.

D’une surface de 138 m², le local est climatisé et se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le loyer annuel s’élève à 29 292 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La source mentionne également une provision annuelle pour charges de 4 500 €, un dépôt de garantie de 6 200 € et des honoraires de négociation de 7 440 € TTC. Les modalités du bail sont à confirmer.