Local commercial à louer – Reims – 300 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Reims, rue du Cloître, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate de la place Royale et de la cathédrale Notre-Dame. Son emplacement, au sein d’un environnement commerçant animé, offre une belle visibilité et un flux piétonnier et routier important. Des parkings situés à proximité facilitent l’accès à la clientèle et aux équipes.

Le bien comprend 220 m² au rez-de-chaussée, 80 m² à l’étage ainsi qu’un sous-sol fonctionnel et accessible. Modulables, les espaces peuvent accueillir de nombreuses activités commerciales, notamment la restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. L’étage peut servir d’espace complémentaire ou de stockage, tandis que le sous-sol offre une capacité de rangement appréciable.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier communiqué uniquement sur candidature.