Local commercial à louer – Rambouillet – 210 m²

Situé au cœur du centre-ville de Rambouillet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que PAUL, Sergent Major et Shiva. D’une surface totale de 210 m², il se prête particulièrement à l’installation d’une boulangerie ou d’un restaurant.

Le bien comprend 130 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 30 m² et un premier étage de 50 m². Il dispose également d’un conduit de cheminée de 250 mm, adapté aux activités de restauration.

Le loyer annuel est de 43 200 € HT et hors charges (3 600 € par mois), avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 210 000 € ; honoraires de 19 999 € HT.