Local commercial à louer – Quimper – 287 m²

À Quimper, au sein d’un ensemble immobilier en copropriété à usage commercial, ce local bénéficie d’une vitrine de 17 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Le stationnement en foisonnement a récemment été rénové.

D’une surface totale de 586 m² selon la description du bien, il comprend un espace de vente de 497 m², une réserve de 79 m² ainsi qu’un plateau de bureaux et des sanitaires d’environ 10 m². Il est équipé de quatre aérothermes au gaz et d’une porte sectionnelle électrique desservant la réserve. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges, avec TVA. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, un dépôt de garantie équivalent à un terme HT et des loyers et charges payables trimestriellement. L’indexation est annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.