Local commercial à louer – Quiberon – 80 m²

Au cœur de Quiberon, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à l’angle d’une rue passante. Sa façade d’angle et son flux piéton permanent lui assurent une excellente visibilité auprès des habitants comme des visiteurs de la station.

Entièrement rénové et immédiatement exploitable, le commerce offre un agencement moderne et lumineux, sans travaux à prévoir. Il est équipé d’une vitrine réfrigérée et d’un linéaire complet de meubles frigorifiques vitrés, ainsi que de mobilier de qualité. Il conviendra notamment à une activité de commerce alimentaire ou à une activité similaire, sous réserve des conditions du bail. Le cédant peut accompagner le repreneur dans la transmission.

La location s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial récent. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, avec des charges annoncées de 1 200 € par an et une taxe foncière récupérable de 1 014 € par an ; le bail est soumis à TVA. Droit au bail : 20 000 € HT.