Local commercial à louer – Quiberon – 80 m²

Situé en angle rue de Verdun, au cœur du centre-ville de Quiberon, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un grand linéaire de vitrine offrant une belle visibilité. Il comprend environ 70 m² de surface de vente et des sanitaires, avec des agencements récents et de qualité. Sa destination actuelle convient notamment à une épicerie fine, une boucherie ou un caviste.

Le local est proposé avec du matériel et des équipements professionnels, dont trancheuse, vitrines et meubles réfrigérés, billot, réfrigérateurs, gondole réfrigérée ainsi que mobilier de caisse et de présentation. Le bail commercial 3/6/9 date de 2024. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT hors charges, avec 100 € HT de provisions mensuelles sur charges et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT.

Le droit au bail est proposé à 20 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 6 000 € HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La vente du matériel et des équipements est proposée séparément au prix de 50 000 € HT.