Local commercial à louer – Quetigny – 341 m²

Situé au cœur de la zone commerciale recherchée de Quetigny, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules. La présence d’enseignes nationales à proximité renforce l’attractivité du secteur. Un parking facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 341 m² et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Il dispose d’une vitrine à créer, de rideaux métalliques, d’un quai de déchargement, de sanitaires équipés et d’installations comprenant notamment la climatisation, un RIA et une installation électrique. Le bâtiment est doté d’un bardage double peau.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 550 € et la taxe foncière de 4 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; une participation de 1 800 € HT est prévue pour les frais de bail. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel, soit 10 800 € HT.