Local commercial à louer – Quetigny – 210 m²

Au cœur de la zone commerciale de Quetigny, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité grâce à son important linéaire de vitrines et d’un flux de clientèle soutenu. La proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales et le vaste parking à disposition facilitent l’accès de la clientèle.

Développant environ 210 m², le bien comprend 180 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à l’étage, ainsi qu’une terrasse. Son agencement se prête particulièrement à une activité de bar ou de restaurant. Il dispose notamment d’une cuisine professionnelle, d’un bar équipé, de tables, de chaises et de jeux. À l’étage, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains complètent les espaces. Mobilier et équipements disponibles sous conditions ; licence IV actuellement proposée à la location, sous conditions.

Le loyer annuel s’élève à 24 996 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 145 000 €. Modalités du bail et conditions complémentaires à préciser avec le bailleur.