Local commercial à louer – Puteaux – 112 m²

À Puteaux (92800), ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’avenue la plus fréquentée de la ville, offrant une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d’angle de 20 mètres et un flux de clientèle soutenu. Une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts complète l’établissement.

D’une surface totale de 112 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant de 60 m², entièrement rénovée cette année et prête à démarrer son activité. Le sous-sol de 52 m², accessible par un escalier intérieur, est aménagé en cuisine et équipé d’un conduit d’aération de 400 mm. Le bien est idéal pour une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, avec 200 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 380 000 € ; les honoraires sont de 33 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.