Local commercial à louer – Puteaux – 110 m²

Situé à Puteaux, à proximité de la place de la mairie et de nombreuses enseignes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité. Son environnement, fréquenté et animé, convient à une activité de restauration.

Le local développe une surface annoncée de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée une salle d’environ 60 places assises, ainsi qu’un espace extérieur à l’arrière et des terrasses. Le sous-sol dispose d’une réserve dédiée au stockage et d’une chambre froide. En parfait état, le bien est équipé d’une extraction extérieure de grande capacité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 600 € HT/HC et un droit d’entrée de 260 000 €. Les charges locatives sont indiquées à 300 € HT par mois.