Local commercial à louer – Puteaux – 155 m²

Situé dans la rue numéro 1 de Puteaux, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une façade de 6 mètres offrant une excellente visibilité. D’une surface totale annoncée de 155 m², il est adapté à différents concepts de restauration et dispose d’une terrasse ainsi que d’une licence IV.

Le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, 45 m² en sous-sol et 40 m² au premier étage, aménagés avec des places assises. Il est équipé d’une cuisine complète et d’un conduit d’extraction de 400 mm. La description mentionne également deux appartements de 25 m² chacun à l’étage.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT/HC, avec 150 € HT de charges locatives par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 250 000 €.