Local commercial à louer – Puteaux – 105 m²

Au cœur du centre-ville de Puteaux, à proximité de la gare et entouré de commerces, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. D’une surface commerciale annoncée de 105 m², il se prête à une activité de bar ou de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend un espace bar-restauration d’environ 70 m². Le sous-sol, d’environ 35 m², donne accès à trois caves pouvant être reliées entre elles. Un appartement d’environ 25 m² est également situé à l’étage. Le local dispose d’une licence IV, d’une extraction de 300 mm et d’un accès PMR.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € par mois, avec 170 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 250 000 €.