Local commercial à louer – Puteaux – 68 m²

Au cœur de Puteaux, dans un environnement à la fois commerçant et résidentiel, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de façade et à la présence de commerces et services de proximité, notamment des restaurants, une agence immobilière, un fleuriste et un cuisiniste. Il est facilement accessible en bus, tramway et train, avec la gare de Puteaux à proximité.

D’une surface totale d’environ 68 m², le bien comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 37 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la petite restauration.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision selon l’indice ILC, et sans droit d’entrée. Charges annuelles : 240 € hors consommation d’eau. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC ; paiement trimestriel. Une garantie bancaire à première demande d’un an de loyer HT HC est également prévue.