Local commercial à louer – Puteaux – 166 m²

À Puteaux (92800), à seulement 8 minutes à pied du quartier d’affaires de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial et résidentiel dynamique. Situé dans un immeuble neuf accueillant plus de 650 résidents, il offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 15 mètres.

D’une surface totale de 166 m², le bien comprend 126 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés à un usage de réserve. Livré brut de béton, il peut accueillir diverses activités sans nuisances, notamment un supermarché, une salle de sport ou une activité de restauration compatible avec l’environnement.

Le loyer annuel s’élève à 58 512 € HT et hors charges, soit 4 876 € par mois. Les charges locatives sont de 210 € HT par mois. Un droit d’entrée de 18 000 € est demandé.