Local commercial à louer – Porto-Vecchio – 130 m²

Situé dans le secteur recherché des 4 Chemins à Porto-Vecchio, sur un axe passant, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, avec des possibilités de stationnement à proximité. Entièrement aménagé et réparti sur deux niveaux, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration asiatique avec cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce principale climatisée, une réserve et une salle d’eau. À l’étage se trouvent une pièce climatisée, deux bureaux ou espaces de travail ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le local dispose notamment de la climatisation, de l’électricité, de cloisons en placo et d’un revêtement carrelé.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 33 000 € HT HC (2 750 € par mois), avec un dépôt de garantie de 2 750 €. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé au titre des équipements et aménagements. Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 885 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 490 € TTC pour l’état des lieux.