Local commercial à louer – Porto-Vecchio – 20 m²

Situé au cœur du centre historique de Porto-Vecchio, entre l’église et la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue piétonne calme, avec une belle visibilité grâce à son auvent fixe au design soigné. L’accès des véhicules reste possible de manière occasionnelle via une borne. Son charme est souligné par une voûte et des pierres apparentes.

D’une surface de 20 m², le local comprend une arrière-boutique de 5 m² et dispose d’une terrasse d’environ 5 mètres linéaires sur 3 mètres. Il est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. L’électricité a été refaite, les murs rénovés et le sol est en carrelage imitation parquet ; aucune rénovation n’est à prévoir. Cet espace peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration et aux conditions du bail.

Le bien est proposé en cession de bail commercial, à la suite du déménagement du locataire vers un local plus grand. Le loyer annuel s’élève à 13 080 € HT et hors charges, soit 1 090 € par mois, sans charges collectives. Droit d’entrée : 49 500 €. Local disponible.