Local commercial à louer – Porto-Vecchio – 224 m²

À Porto-Vecchio, dans le secteur de La Trinité, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route très fréquentée de Cala Rossa. Sa forte visibilité et le passage soutenu, notamment en saison estivale, attirent une clientèle locale et touristique. L’établissement, déjà en activité et doté d’une clientèle fidèle, associe épicerie fine corse, vente de fruits et légumes, bar/snacking et petite restauration.

Le local développe 224 m² et comprend un espace de vente de fruits et légumes de 70 m², une salle avec espace bar de 50 m², une terrasse exploitable de 50 m², une cuisine aménagée de 13 m², une chambre froide de 13 m², un container de stockage de 13 m² ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire de 15 m². Entièrement aménagé et équipé, il est prêt à poursuivre son activité. Le chiffre d’affaires communiqué s’élève à 150 000 € sur cinq mois.

La location est proposée sous la forme d’une location-gérance, avec un loyer annuel de 26 400 € HT hors charges et sans droit d’entrée. Le premier contrat court d’avril à fin octobre, pour un montant de location-gérance indiqué à 15 000 € pour la période demandée. Une reconduction sur une année civile complète est envisageable, avec la possibilité d’évoluer ensuite vers un contrat de trois ans.