Local commercial à louer – Port-De-Bouc – 300 m²

À Port-de-Bouc, à proximité de la Côte Bleue, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une zone commerciale à fort passage. Sa visibilité optimale, sa clientèle fidèle issue du quartier résidentiel et de la fréquentation de la zone, ainsi que le stationnement facile en font une adresse attractive. L’arrivée prévue en 2026 d’un tabac-presse et d’un marchand de fruits et légumes à proximité renforcera encore l’attractivité du secteur.

Le local développe plus de 300 m² et se prête à une activité de boulangerie complétée par un espace café et restauration, avec possibilité de terrasse. Créée en 2020, l’affaire dispose d’équipements récents et ne nécessite aucun investissement à prévoir. Son chiffre d’affaires, annoncé à 320 000 €, est en constante progression.

Location au loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois. Bail commercial en cours jusqu’en 2028. Aucun droit d’entrée. Une location-gérance est également possible.