Local commercial à louer – Pontoise – 282 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Pontoise, à deux pas de la gare desservie par le RER C et les lignes H et J, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Implanté dans un quartier récent et résidentiel, à proximité de nombreuses boutiques et de l’autoroute A15, il conviendra aux entreprises recherchant un environnement central et bien desservi.

Développant 282 m² de surface de plancher, le local neuf est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et peut être aménagé selon les besoins de votre activité de bureau ou professionnelle. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément. Disponibilité immédiate ; DPE en cours.

Le loyer annuel s’élève à 63 456 € HT/HC, soit 5 288 € HT/HC par mois, avec une provision sur charges de 728 € par mois, régularisable annuellement. Bail professionnel de 6 ans, dépôt de garantie de 15 864 € et droit d’entrée nul. Location soumise à TVA ; honoraires d’agence à la charge du preneur, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC. Les murs peuvent également être acquis.