Local commercial à louer – Pontoise – 162 m²

Au cœur du nouveau quartier « La Cour des Marchandises », à la sortie immédiate de la gare de Pontoise et à proximité du centre-ville, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité, au sein d’un secteur en pleine transformation. Le quartier réunit plus de 400 logements, une place centrale, des commerces de proximité et des espaces paysagers, générant un flux piéton et une fréquentation variée.

D’une surface de 162 m², le local est situé en pied d’immeuble et livré brut de béton, avec les fluides en attente. Il est proposé sans vitrine. Son volume permet d’envisager différents projets : services, loisirs, santé, équipement de la personne, concept store ou activité de quartier. Une activité de restauration peut être étudiée selon le projet, hors alimentaire.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel : 44 556 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 13 365 €.