Local commercial à louer – Pontoise – 251 m²

Située à Pontoise, au sein d’AMPERE VILLAGE, cette cellule neuve de 250,60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A15 et des arrêts de bus, entre les gares de Cergy et de Pontoise. Implantée dans un site clos et sécurisé, elle convient aux activités professionnelles nécessitant des espaces mixtes d’activité et de bureaux.

Le local comprend 184,40 m² d’entrepôt, 49,30 m² de bureaux et 16,90 m² d’entrée et de sanitaires. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond de 9 mètres, un chauffage au gaz par aérothermes, des prises monophasées et une prise triphasée. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique par convecteurs, d’un éclairage LED et de menuiseries à double vitrage. La cellule possède son propre compteur Linky. L’immeuble, labellisé BREEAM Very Good, propose notamment des places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques, une salle de réunion, un lounge, un accueil colis et une levée quotidienne du courrier.

La location est proposée au loyer annuel de 25 056 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.