Local commercial à louer – Pontoise – 66 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché de Pontoise, ce local bénéficie d’un flux régulier de piétons et d’automobilistes ainsi que de facilités de stationnement à proximité. Sa large devanture assure une excellente visibilité et apporte une belle luminosité naturelle, idéale pour accueillir la clientèle.

Ce local de plain-pied de 66 m², en bon état général, offre une configuration facile à aménager pour de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration nécessitant une extraction. Il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement commercial établi.

Le bail commercial proposé est un 3/6/9. Le loyer annuel est de 14 400 € HT/HC, soit 1 200 € HT/HC par mois (loyer mensuel TTC annoncé : 1 450 €), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit au bail est proposé à 31 000 €, charges vendeur.