Local commercial à louer – Pontault-Combault – 71 m²

À Pontault-Combault (77340), ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement très passant, offrant une belle visibilité et un flux de clientèle favorable. D’une surface de 71 m², il est idéalement agencé et en bon état, prêt à être exploité immédiatement sans travaux. Le local dispose également d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol ; un box fermé peut être loué en supplément.

Le bien se prête à la poursuite ou au développement d’une activité de coiffure, avec une installation rapide dans un espace déjà aménagé. Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois, auquel s’ajoutent une taxe foncière de 2 297 € par an et des charges locatives de 677,51 € par an. Droit d’entrée : 30 000 €. Box fermé disponible en supplément pour 100 € par mois.