Local commercial à louer – Pontault-Combault – 290 m²

Situé au sein de la ZAC de Pontillault à Pontault-Combault, ce local commercial de 290 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour donner de la visibilité à votre activité et accueillir votre clientèle. Toutes les activités commerciales sont autorisées, offrant une grande liberté d’aménagement et d’exploitation.

Le bien dispose de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, de sanitaires et d’un parking. Aucun ou peu de travaux sont à prévoir. L’eau et l’électricité sont facturées individuellement ; les provisions pour taxe foncière s’élèvent à 8 000 € par an, soit 666,66 € par mois.

Le loyer annuel est de 40 104 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.