Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 100 m²

À Pont-Sainte-Marie, rue Danton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité de la zone commerciale McArthurGlen et à seulement 5 minutes de la rocade. Situé au premier étage, il convient aux activités ne nécessitant pas d’accès aux normes PMR. Le stationnement est facilité par deux places dans une cour fermée ainsi que des places disponibles dans la rue.

D’une surface de 100 m², le local comprend un open space aménageable, accessible par un escalier extérieur. Il dispose d’un chauffage électrique récent et de fenêtres en PVC à double vitrage. L’installation de sanitaires est envisageable, sous réserve de négociation. Le local est disponible immédiatement.

La location est proposée dans le cadre d’un bail précaire de 12 à 36 mois, sans pouvoir dépasser 36 mois. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 6 000 €. Les provisions sur charges s’élèvent à 60 € par mois et couvrent l’eau froide, l’électricité et les parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer hors charges et hors taxes ; les honoraires d’agence sont de 560 € TTC, état des lieux compris.