Local commercial à louer – Poissy – 166 m²

Situé au cœur de Poissy (78300), sur l’un des axes les plus commerçants de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres linéaires. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, aux côtés de grandes enseignes nationales, et offre une belle opportunité pour implanter votre activité.

Développant 166 m², le bien comprend 126 m² en rez-de-chaussée, lumineux et doté d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi que 40 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés au stockage ou à une réserve. Sa configuration polyvalente convient notamment à la restauration, aux services et au commerce de détail : boulangerie, agence, cabinet médical, prêt-à-porter ou équipement de la maison.

Le loyer annuel s’élève à 70 380 € HT et hors charges, soit 5 865 € par mois. Les charges locatives sont de 365 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.