Local commercial à louer – Poissy – 240 m²

Situé en centre-ville de Poissy (78300), à quelques minutes à pied de la gare RER A et Transilien, ce local commercial de 240 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité grâce à environ 7 mètres de façade vitrée. Il se prête idéalement à l’installation d’une supérette ou d’une épicerie, avec activité alimentaire autorisée sous réserve de l’absence de préparation et de cuisson sur place. Il peut également accueillir un commerce de proximité, une auto-école, une salle de sport, un cabinet médical ou paramédical, un showroom ou des activités de services.

Le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée, en plateau libre directement exploitable, ainsi que 130 m² en sous-sol reliés par un escalier intérieur, aménageables en réserve, espace de stockage, chambre froide, vestiaires ou bureaux. Il dispose de la climatisation réversible, d’un accès PMR et de deux places de parking privatives. L’immeuble date de 1990 et le DPE est classé D.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, directement auprès du propriétaire. Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT HC, soit 3 900 € HT HC par mois, sans droit d’entrée. Disponibilité prévue en octobre 2026.