Local commercial à louer – Podensac – 71 m²

Au cœur de Podensac (33720), à quelques pas de la gendarmerie et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité. Sa vitrine et son accès direct depuis la rue assurent une présence attractive auprès de la clientèle locale.

D’une superficie d’environ 71 m², le local comprend une grande pièce principale lumineuse, facilement aménageable, ainsi qu’un WC. Anciennement exploité en pizzeria, il se prête particulièrement à une activité de restauration, mais peut également accueillir un commerce, des bureaux, une activité de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € HT par mois. Charges : 15 € par mois au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.