Local commercial à louer – Pirey – 195 m²

Situé au cœur de la zone d’activité commerciale de Pirey, aux portes de Besançon, ce local de 195 m² bénéficie d’un emplacement propice à l’implantation d’un commerce et d’une bonne visibilité au sein d’un secteur dédié aux activités professionnelles. Sa configuration offre une grande souplesse d’aménagement pour accueillir différentes activités commerciales ou de services.

Au rez-de-chaussée, le local comprend une surface de vente d’environ 90 m², des sanitaires et une zone de stockage. À l’étage, une vaste pièce peut être aménagée en bureaux ou en espace de vente complémentaire, avec également un bureau fermé. Le bâtiment fait partie d’une petite copropriété horizontale gérée par un syndic bénévole constitué d’exploitants de la zone.

Loyer annuel : 28 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.