Local commercial à louer – Pirey – 195 m²

Situé au cœur de la zone d’activité commerciale de Pirey, aux portes de Besançon, ce local bénéficie d’un emplacement propice à l’implantation d’un petit commerce. Sa localisation au sein d’un secteur commercial établi offre une belle visibilité auprès de la clientèle de la zone.

Développant une surface totale de 195 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de vente d’environ 90 m², des sanitaires et une zone de stockage. À l’étage, une grande pièce pouvant accueillir des bureaux ou un espace de vente supplémentaire complète l’ensemble, ainsi qu’un bureau fermé. Le local se prête à différentes activités de petit commerce.

Le loyer annuel est de 28 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bâtiment fait partie d’une petite copropriété horizontale gérée par un syndic bénévole composé d’exploitants de la zone.