Local commercial à louer – Pins-Justaret – 94 m²

À Pins-Justaret, à environ 10 km au sud de Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur la place centrale, à côté de la Poste. Sa vitrine offre une excellente visibilité et un grand parking situé en face facilite l’accès à la clientèle. Installé en pied d’un immeuble neuf, il est disponible immédiatement.

D’une surface de 94 m², le local est livré brut et reste à aménager selon votre activité. Il dispose d’une vitrine déjà en place, d’une arrivée d’eau et d’un disjoncteur de branchement en attente ; l’installation d’une climatisation est autorisée. Deux places de parking en box, situées dans la cour arrière, sont réservées aux employés. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 14 940 € HT et hors charges, soit 1 395 € HT et hors charges par mois selon les conditions annoncées. Une franchise de loyer est négociable. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.