Local commercial à louer – Pins-Justaret – 420 m²

À Pins-Justaret (31860), ce local d’activité de 420 m² bénéficie d’une façade visible avec trois vitrines donnant sur un espace show-room et un bureau. Il convient notamment à une activité commerciale avec stockage, à un atelier ou à une activité de négoce et de logistique nécessitant un accès poids lourds.

Le bien comprend 80 m² à l’étage et une vaste zone de stockage avec une hauteur sous toiture de 6 m. L’accès livraison est assuré par une porte coulissante de 5 m de large sur 4,5 m de haut, complétée à l’intérieur par une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne. Le local dispose également d’une climatisation réversible, d’un bloc sanitaire avec deux lavabos, une douche et un WC séparé, ainsi que de 13 places de parking.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.