Local commercial à louer – Persan – 150 m²

Situé à Persan, à la limite de Beaumont-sur-Oise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces et de la gare de Persan-Beaumont. Sa façade en angle lui assure une belle visibilité. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, il est actuellement occupé par un restaurant.

Le bien développe environ 150 m², comprenant un espace principal d’environ 93 m² dédié à l’accueil de la clientèle, avec cuisine et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 45 m², idéal pour le stockage et la logistique. Un studio annexe de 15 m², avec pièce de vie, douche et WC, complète l’ensemble. La configuration convient à une activité de restauration et peut également se prêter à d’autres commerces ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 18 840 € HT et hors charges. Le local est proposé sans droit d’entrée. Les modalités précises du bail sont à confirmer.