Local commercial à louer – Persan – 458 m²

Situé à Persan (95340), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses larges murs rideaux et d’un environnement pratique avec un parking privé de 22 places. Le site est clos et dispose d’une large porte d’entrée, facilitant l’accueil de la clientèle et les livraisons.

Développant environ 458 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste showroom et trois bureaux cloisonnés, ainsi qu’une mezzanine accueillant trois bureaux supplémentaires. Lumineux et doté d’un sol carrelé, il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 45 804 € HT et hors charges. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation ILC et dépôt de garantie de trois mois. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée.