Local commercial à louer – Perpignan – 269 m²

Situé dans une rue stratégique et très animée de Perpignan, au cœur d’un secteur principalement dédié à la restauration, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et automobile ainsi que d’une excellente visibilité. Une terrasse est possible, offrant un potentiel d’accueil supplémentaire et de revenus complémentaires.

Développant 269 m², le bien comprend 194 m² en rez-de-chaussée dédiés à la salle et 75 m² aménagés en sous-sol, avec cuisine professionnelle, vestiaire et bureau. Équipé d’une extraction, il est adapté à différents concepts : restaurant traditionnel ou rapide, cuisine du monde, bar, café, brasserie ou food-market.

Local proposé en location au loyer annuel de 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 14 400 €.