Local commercial à louer – Perpignan – 400 m²

À Perpignan, ce bâtiment d’environ 400 m² bénéficie d’une implantation stratégique sur un axe à fort passage automobile. Sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité dans les deux sens de circulation offrent un véritable atout pour développer votre enseigne et attirer une clientèle. Le bien est édifié sur un terrain clos d’environ 2 000 m², avec un potentiel de stationnement pouvant accueillir jusqu’à une cinquantaine de véhicules, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Ses volumes polyvalents se prêtent à de nombreux projets : commerce, showroom, bureaux ou siège d’entreprise, activité professionnelle ou restauration. Un studio attenant d’environ 50 m² complète l’ensemble et peut accueillir un espace de travail, de repos ou un logement, selon l’usage envisagé. Le loyer annuel est de 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les conditions du bail sont à préciser.