Local commercial à louer – Perpignan – 86 m²

Situé au cœur du centre historique de Perpignan, entre les quais de la Basse, le Palais de Justice et la place Catalogne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement dynamique réunissant commerces et services. En rez-de-chaussée, sa vitrine d’angle lui assure une excellente visibilité. Parkings et zones de dépose gratuite sont à proximité ; les transports en commun sont accessibles à pied.

D’une surface d’environ 86,8 m², le local aménagé et climatisé comprend un espace d’accueil, des bureaux, des locaux sociaux et des sanitaires. Il dispose notamment de la fibre, d’un éclairage LED, d’un parquet, d’une grille de protection et d’un accès PMR ; la pose d’une enseigne est possible. Immédiatement disponible, il peut accueillir diverses activités de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 20 904 € HT/HC, soit 221,20 € HT/HC/m²/an, avec des charges de 142,25 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.