Local commercial à louer – Perpignan – 177 m²

Situé sur le Passeig Torcatis, secteur recherché de Perpignan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement agréable sur les rives de la Têt, à proximité du centre-ville. À seulement 8 minutes à pied du Castillet et des Galeries Lafayette, il profite d’un environnement commerçant et de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve devant l’entrée et des stationnements « arrêt minute » sont disponibles à proximité, pour faciliter l’accès à la clientèle.

En rez-de-chaussée d’un immeuble soigné, ce local traversant d’environ 177 m² est en parfait état et dispose d’un bureau vitré en mezzanine surplombant l’espace principal. Prêt à l’emploi et conforme aux normes ERP, il est équipé d’extincteurs, d’une alarme incendie, d’une issue de secours, d’éclairages LED et de volets roulants métalliques électriques. Le confort est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible ; le bien affiche une classe énergétique B et un GES A. Sa configuration et sa visibilité se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Loyer annuel : 21 360 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser avec le bailleur.