Local commercial à louer – Perpignan – 200 m²

Situé dans le quartier Porte d’Espagne à Perpignan, ce local d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités et au stockage, avec un parking collectif facilitant l’accès. Son portail métallique en entrée assure une desserte pratique et une bonne fonctionnalité au quotidien.

Le bien se compose d’un vaste plateau avec point d’eau et offre une hauteur sous plafond d’environ 4,50 m. Il convient notamment à une activité d’entrepôt ou à d’autres usages professionnels compatibles avec ses caractéristiques.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière, indiquée à 3 142 €, est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie prend la forme d’une garantie à première demande correspondant à six mois de loyer TTC, auxquels s’ajoutent la taxe foncière et les charges. Honoraires de location : 5 400 € TTC.