Local commercial à louer – Perpignan – 247 m²

À Perpignan, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’intersection de quatre axes à forte circulation, reliant notamment la Salanque et Canet-en-Roussillon au centre-ville. Situé au sein d’un pôle commercial de trois locaux avec stationnements réservés à la clientèle, il offre une visibilité remarquable grâce à ses six vitrines, trois donnant sur le boulevard côté est et trois sur le versant sud.

Développant 247,30 m², le bien comprend un espace de vente de 185,48 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 10,64 m² et une mezzanine de 51,18 m² accessible au public. Livré entièrement aménagé, il convient à de nombreuses activités commerciales et à l’implantation d’enseignes nationales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 43 596 € HT hors charges, soit 164 € HT/m²/an. La taxe foncière est refacturable au locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.