Local commercial à louer – Perpignan – 77 m²

Situé rue des Marchands, au cœur du centre historique de Perpignan, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un environnement très commerçant, fréquenté par un important flux piéton et entouré de nombreuses enseignes nationales. Sa vitrine de 4,5 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

D’une surface d’environ 77 m², le local se prête idéalement à une activité de prêt-à-porter, de négoce ou à des activités tertiaires. Il constitue une opportunité adaptée aux enseignes souhaitant s’implanter dans un secteur central et dynamique.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 50 000 € est à prévoir.