Local commercial à louer – Perpignan – 80 m²

Situé en centre-ville de Perpignan, dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité. Une terrasse d’environ 30 m² complète le bien et permet de profiter pleinement de son emplacement.

Le local convient notamment à une pâtisserie, une boulangerie, un fleuriste ou une activité libérale. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur et deux termes de loyer sont à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.