Local commercial à louer – Perpignan – 64 m²

Au cœur de Perpignan, rue de la Loge, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans l’une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville. Situé entre la cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le Castillet, il profite d’un passage piétonnier soutenu, mêlant clientèle locale et touristique, et offre une excellente visibilité.

D’une surface totale de 64 m², le bien comprend un espace commercial de 23,7 m² et une réserve de 40 m². Il convient à une activité de commerce de détail ou de services à la personne, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 11 832 € HT et hors charges, soit 986 € HT par mois. La taxe foncière, à la charge du preneur, est de 3 000 € par an. Un droit d’entrée de 25 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.