Local commercial à louer – Perpignan – 122 m²

Situé sur l’un des sites les plus charmants et fréquentés du centre piéton de Perpignan, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Sa vitrine et sa façade viennent d’être rénovées, et un espace de terrasse sur le domaine public complète son attractivité. Ancien restaurant-brasserie, le lieu se prête à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial adapté.

Le bien développe 122 m² répartis entre une ancienne salle de bar-restaurant de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 66 m² à l’étage, intégrant la cuisine. Une cave de 24 m² en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les charges s’élèvent à 976 € HT par an et la taxe foncière 2025 à 2 647,50 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT. Conditions de bail à préciser.