Local commercial à louer – Perpignan – 85 m²

Au cœur de Perpignan, cette charmante boutique de prêt-à-porter féminin bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une situation d’angle offrant une excellente visibilité. Exploitée depuis près de quatre décennies, elle jouit d’une réputation établie et d’une clientèle fidèle. Son emplacement et son agencement se prêtent idéalement à une activité de vente de vêtements et de conseil personnalisé.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend environ 45 m² d’espace de vente et deux réserves de 20 m² chacune. En parfait état et sans travaux à prévoir, il dispose notamment de cabines d’essayage et de la climatisation intégrée. L’ensemble est prêt à être exploité.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Un bail commercial neuf est prévu et aucun droit d’entrée n’est demandé.