Local commercial à louer – Perpignan – 329 m²

À louer, local commercial d’environ 329 m² situé à l’entrée du Boulou, sur la RN9, face au rond-point de la principale zone commerciale. Son emplacement stratégique sur un axe passant lui offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, au cœur d’un environnement dynamique réunissant notamment E.Leclerc, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi.

En très bon état et immédiatement exploitable, le local comprend environ 240 m² d’espace de vente, 20 m² de bureaux, 50 m² de réserve ainsi que des sanitaires. Il dispose d’un rideau métallique, d’un espace de déchargement et d’un parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs. Une réserve attenante complémentaire d’environ 100 m² peut également être envisagée. Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 37 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser avec le bailleur.