Local commercial à louer – Perpignan – 122 m²

Situé sur l’un des emplacements les plus charmants et fréquentés du centre piéton de Perpignan, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Sa façade et sa vitrine viennent d’être rénovées, et un espace de terrasse sur le domaine public complète l’ensemble. Ancien restaurant-brasserie, il se prête idéalement à une activité de restauration, tout en pouvant accueillir d’autres activités selon le projet.

Le local développe 122 m² répartis entre une ancienne salle de bar-restaurant de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 66 m² à l’étage, intégrant la cuisine. Une cave de 24 m² en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire.

Le loyer annuel est de 29 004 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les charges s’élèvent à 976 € HT par an et la taxe foncière 2025 à 2 647,50 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.