Local commercial à louer – Perpignan – 72 m²

Situé au 22 avenue de Gérone, à l’entrée principale du centre commercial Auchan Perpignan Porte d’Espagne, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage soutenu, au cœur d’un ensemble commercial fréquenté. Il est entouré d’enseignes installées de longue date et dispose d’un parking privé d’une vingtaine de places, offrant un accès immédiat à la clientèle.

D’une surface d’environ 72 m², cet ancien local de La Poste, exploité pendant plus de 40 ans, a été entièrement rénové et est disponible immédiatement. Il convient à une activité de services ou de commerce. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 2 097 € par an ; aucune charge de copropriété n’est due. Le bail sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.