Local commercial à louer – Perpignan – 88 m²

Situé sur une avenue très passante de Perpignan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Un parking gratuit de plus de 200 places se trouve à seulement 100 mètres, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface de 88 m², le local est moderne, neuf et climatisé. Il dispose de deux entrées indépendantes, d’une terrasse de 26 m² et, à l’étage, d’une pièce de 44 m². Il se prête notamment à une activité de boulangerie, point chaud, salon de thé, pizzeria, restauration rapide, épicerie ou traiteur.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 9 480 € HT hors charges, soit 790 € HT par mois, avec eau et électricité comprises selon les informations communiquées. Aucune taxe foncière n’est à prévoir. Droit au bail : 44 000 €.